16 мая 2011, 9:54 ДОГОВОР N ____ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА (в том числе оборудования) '__' ___________ 20____ г. Г.______________ ______________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. Предпринимателя) именуемое в дальнейшем 'Арендодатель', в лице ______________________ (должность, Ф.И.О.) _________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата) и _________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. Предпринимателя) именуемое в дальнейшем 'Арендатор', в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.) _________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Бесплатный пример договора аренды. Отдельный договор на аренду. Договор аренды оборудования, образцы договоров аренды, а также другие договора аренды и типовые договора на meget.kiev.ua - недвижимость. 9 ноября 2016, 9:42 Ребята, всем добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Предприятие А заключает договор аренды оборудования с предприятием Б на 6 месяцев с правом последующего выкупа данного оборудования. Стороны договорились о том, что Арендатор до момента сдачи оборудования в аренду перечисляет на р/с Арендодателя 40% залога от стоимости оборудования и эти 40% будут в последующем являться выкупной стоимостью. Скажите пожалуйста, можно ли вдоговоре предусмотреть, что договор заключается на срок НЕ МЕНЕЕ 6 месяцев, а в случае, если Арендатор досрочно расторгает договор ранее этого срока, то эти 40% залога ему не возвращаются? Как можно это предусмотреть в договре - ввиде штрафа, неустойки? Цитата:Арендатор досрочно расторгает договор ранее этого срока, то эти 40% залога ему не возвращаются? Ребята, вы опять путаете понятия. Расторжение договора может быть только по соглашению сторон или по решению суда. 9 ноября 2016, 10:52 Говорю, что односторонний отказ от исполнения договора аренды может быть только в договоре аренды, заключенном на неопределенный срок. У арендодателя отсутствует право одностороннего отказа от исполнения договора, заключенного на 6 месяцев. Стороны заключили между собой договор, соответственно приняв на себя определенные обязательства. Так арендатор по договру обязался предоставить оборудование в аренду на срок 6 месяцев. 290.ГК Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Если хотите - пропишите в договоре пункты 1. Расторжение договора - по соглашению сторон и по решению суда, в предусмотренных законодательством случаях. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается. Односторонний отказ от исполнения договора аренды. Как арендатору безопасно расторгнуть заключенный договор аренды. Адвокат Завадская Валентина Петровна, 24 ноября 2014 Телефон: +97 Минская областная коллегия адвокатов, Адвокатское бюро «ДЕ ЮРЕ КОНСАЛТ» Заключая договор аренды на определенный срок стороны, как правило, имеют намерение предусмотреть в договоре возможность одностороннего отказа от исполнения договора во внесудебном порядке с предварительным уведомлением второй стороны за определенный период времени. Однако, как показывает практика, между сторонами не редко возникают спорные ситуации по данному вопросу, которые обусловлены неправильными формулировками в договоре аренды и ненадлежащим оформлением заявления об одностороннем отказе от исполнения договора аренды. Так, в соответствии с пунктом 2 статьи420 Гражданского кодекса Республики Беларусь(далее по тексту – ГК) по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда. Согласно пункту 3 статьи 420 ГК в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым. Однако право на расторжение договора аренды по требованию одной из сторон (в судебном порядке) и односторонний отказ от договора не являются тождественными. В первом случае обязательства по договору считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (статья 423 ГК). Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Власенков Учебник Русский Язык . Во втором случае для одностороннего отказа от исполнения договора (при котором договор считается расторгнутым) достаточно уведомления об этом другой стороны (внесудебный порядок).Согласия другой стороны на расторжение договора, а также обращения с соответствующим требованием в суд в таком случае не требуется. 9 ноября 2016, 11:44 Нет. Досрочно расторгнуть договор можно по соглашению сторон. Для расторжения договора по суду необходимы 1. Инициатива одной из сторон 2. Отсутствие согласия на расторжение договора другой стороны 3. Наличие условий для требования одной стороны о расторжении договора. Так например арендатор имеет право требовать от арендодателя расторжения договора в случае присутствия в имуществе недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию имуществом, даже если во время заключения договора аренды арендатор не знал об этих недостатках (ст. В таком случае, если арендодатель откажется от расторжения договора, арендатор имеет право на обращение в суд с иском о расторжении договора. Односторонний отказ от исполнения договора это односторонний акт, направленный на прекращение обязательств стороны, заявившей свое право на такой отказ. Согласия другой стороны не требуется. При этом в случае наличия такого права у стороны договор будет считаться соответственно расторгнутым. Данное право на односторонний отказ должно быть: 1. Определено законодательством (подряд, возмездное оказание услуг, комиссия, поручение, купля-продажа, поставка и пр.) 2. Определено договором. Таким образом, в случае, если законодательством не определено право сторон на односторонний отказ от исполнения договора, то стороны могут предусмотреть в договоре дополнительные обстоятельства при исполнении договора, в результате которых одна из сторон может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Однако, при наличии спора, суд будет учитывать правомерность использования стороной своего права на отказ от договора и может признать такой договор действующим, хотя бы сторона и заявила свое право на отказ. Образец договора аренды оборудования ДОГОВОР № __ аренды оборудования г. _________ '29'декабря 2018 г. ОАО 'Организация №1', в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем 'Арендодатель', с одной стороны и ОАО 'Организация №2', в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем 'Арендатор', с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем: 1.Предмет договора. 1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях. 1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей. 1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. 1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии. 1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору. 2.Права и обязанности сторон. 2.1 Арендодатель обязуется: 2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора; 2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы; 2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |